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泰州保障房退出機制 嚴重失信者5年內不得申請公租房
www.efw.cn 時間：2017-11-13 8:49:33 出處：泰州日報 閱讀：46次
核心提示：目前，泰州市區2017年度公共租賃住房申請工作正在進行，不少泰州市民關心公租房的審核和退出機制。申請到公租房後可以一直住下去嗎？
目前，泰州市區2017年度公共租賃住房申請工作正在進行，不少泰州市民關心公租房的審核和退出機制。申請到公租房後可以一直住下去嗎？不繳租金會有什麼後果嗎？記者采訪瞭泰州市住建局房管部門的相關負責人。
泰州市民關心的其實是保障房的退出機制，記者采訪中也瞭解到，有部分傢庭原先屬於低收入傢庭，政府按照政策為其配租一套公租房。後來，由於傢庭經濟條件的改善，買瞭房買瞭車。根據相關住房保障政策，應當退出保障。但由於之前沒有強有力的退出措施，遇到住戶拒不配合賴著不走的情況，隻得一拖再拖。
泰州市住建局房管部門住房保障科科長劉廣銀介紹，今年3月，泰州市出臺瞭泰州市區住房保障誠信管理辦法，上述行為將被確定為嚴重失信行為，納入泰州市區住房保障征信系統 黑名單 。被列入黑名單的部分傢庭，5年內將不得享受泰州市區住房保障政策。
近年來，泰州市在全國率先建立事前、事中、事後信用監管體系，提高瞭住房保障申請審核的準確率。建立健全多部門共同參與的聯動審核機制，並在泰州市區設立近70個基層住房保障服務窗口，明確崗位職責和工作流程，為住房保障收入審核和信息比對夯實基礎。開發功能完備的比對軟件，通過後臺數據共享、前臺數據及時交換，完善部門之間分辦和轉接流程，實現住房保障申請傢庭與審核部門之間的高效無縫對接。
近三年，泰州市區累計比對公租房、租金補貼等各類保障對象信息2227條，初審不符合住房保障條件對象585戶；連續三年，在全省保障性安居工程跟蹤審計中，未發現準入把關不嚴的問題。
在先前的失信案例中，有一部分是長期拖欠租金、申請保障房後實際並不居住甚至轉租他人的情形。有的申請人被納入公租房保障後，因為工作變動等原因，不再實際居住，又拒付租金，住房保障部門會通過媒體公示的方式，對其傢庭的失信行為和即將采取的處理方法進行告知，結清所欠租金，並按要求退出承租的房屋。
出臺泰州市區住房保障誠信管理辦法，健全監管機制，就是要讓最迫切需要改善住房的傢庭獲得保障，實現公租房資源公平善用。 劉廣銀說。
據瞭解，泰州市已形成瞭住建、民政、經信等多部門聯動的工作機制，對住房保障實施過程中的傢庭和單位失信行為作出具體規定，完善失信懲戒流程，並通過大數據平臺，將保障對象失信行為與個人和單位社會信用等級掛鉤，實現瞭信用記錄共享。前不久，住建部向全國推廣瞭我泰州市在住房保障管理方面的經驗做法。
據悉，目前，泰州市已收回房屋32套，追繳租金34915元；13戶住房和收入發生變化、不再符合保障條件且有失信行為的傢庭，21戶拖欠租金傢庭的失信行為被記入征信管理系統 黑名單 ，將通過法律途徑予以處理。
泰州市住房保障創新不斷
2013年
搭建住房保障基層管理服務網絡。在街道社區設立70多個住房保障基層服務窗口，聘請近百名專（兼）職住房保障協理員，搭建瞭泰州市、區、街道、社區 四級住房保障基層服務網絡 。
2014年
順應國傢戶籍改革趨勢，率先在全省打破戶籍壁壘，將在泰州連續居住滿2年，繳納社會保險滿2年的外來務工人員傢庭納入經濟適用房保障范圍，實現瞭外來人員在住房保障上的 同城待遇 。
2015年
推進公共租賃住房和廉租住房並軌運行，實現公共租賃住房屬地管理、租補結合、梯度保障，住房保障工作重心下移，進一步擴大瞭公共租賃住房的保障范圍。
2016年
泰州市區公共租賃住房和經濟適用住房保障取消社會保險繳費年限限制；將以船為傢漁民納入泰州市區住房保障范圍。當年的住房保障體系健全率居全省第三位。
2017年
探索保障性住房彈性退出機制，在全省率先出臺瞭《泰州市區公共租賃住房租售轉換實施細則》和《泰州市區住房保障誠信管理辦法》，通過保障方式的彈性轉換和保障傢庭的信用管理，加強後續監管，解決瞭保障房普遍存在的 退出難 問題。
（責任編輯：張永田）
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